TOP 5 der wichtigsten Faktoren für Investitionen in US-Immobilien 2022
In den Zwischenpunkten haben wir bereits einige der wichtigsten Aspekte behandelt, die vor der Entscheidung für eine Investition in amerikanische Immobilien berücksichtigt werden müssen. Hier sind sie in Kürze:
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Mehrfamilienhäuser in den USA haben sich weitgehend von der Pandemie erholt und die Nachfrage ist auf das Niveau von Ende 2019 zurückgekehrt. Das Interesse der Käufer hat sich auf die Küste verlagert.
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Laut Analysten und Ökonomen sind US-amerikanische Industrieanlagen die beste Option für Investitionen in Immobilien. Dies ist ein führendes Marktsegment, das sich im Jahr 2022 noch weiter verschärfen wird.
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Einzelhandelsflächen sind definitiv ein Außenseiter – der rasante Anstieg des E-Commerce mit Online-Shopping hat eine große Anzahl stationärer Geschäfte gezwungen, einfach zu schließen. Höchstwahrscheinlich werden bis 2024 große Marken und Geschäftsleute, die in großen, bekannten Einkaufszentren arbeiten, „überleben“.
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Büroflächen sind ein Segment ohne konkrete Zukunft. Heute lässt sich die Situation nur schwer vorhersagen, aber wenn die aktuellen Trends anhalten, wird die Zahl der Büros bis 15 um 2024 % zurückgehen. Die Nachfrage in diesem Segment kann nur durch die Umstellung der meisten Unternehmen auf hybrides Arbeiten angezogen werden.
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Zusammenarbeit zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor – mit einer solchen Arbeit werden US-Immobilien im Jahr 2022 attraktiv, auch aufgrund einer modernisierten Infrastruktur. In den Vereinigten Staaten mangelt es an Wohnraum für Arbeitnehmer der Mittelschicht; Investitionen in Straßen und Brücken sind erforderlich, um die Bereitstellung des E-Commerce zu beschleunigen.
Quelle: Telegram-Kanal „Business in America“
