TOP 5 factores más importantes para invertir en bienes raíces de EE. UU. 2022
En los puntos intermedios ya hemos cubierto algunos de los principales aspectos que hay que tener en cuenta antes de decidirse a invertir en bienes raíces estadounidenses. Aquí están en resumen:
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Las viviendas multifamiliares en EE. UU. se han recuperado en gran medida de la pandemia y la demanda ha vuelto a los niveles observados a finales de 2019. El interés de los compradores se ha desplazado hacia la costa.
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Las instalaciones industriales estadounidenses, según analistas y economistas, son la mejor opción para invertir en bienes raíces. Se trata de un segmento de mercado líder que se calentará aún más en 2022.
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El espacio comercial es definitivamente un outsider: el loco auge del comercio electrónico con las compras en línea ha obligado a un gran número de tiendas físicas a cerrar. Lo más probable es que, para 2024, "sobrevivan" las grandes marcas y los empresarios que trabajan en grandes y conocidos centros comerciales.
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El espacio de oficinas es un segmento sin un futuro concreto. Hoy en día es difícil predecir la situación, pero si las tendencias actuales continúan, el número de oficinas disminuirá un 15% hasta 2024. La demanda de este segmento sólo podrá verse atraída por la transición de la mayoría de las empresas al trabajo híbrido.
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Cooperación entre los sectores público y privado: con este trabajo, los bienes raíces estadounidenses se volverán atractivos en 2022, incluso gracias a la infraestructura actualizada. Hay escasez de viviendas para los trabajadores de clase media en Estados Unidos; se necesitan inversiones en carreteras y puentes para acelerar la entrega del comercio electrónico.
Fuente: Canal de Telegram “Negocios en América”
