TOP 5 des facteurs les plus importants pour investir dans l’immobilier aux États-Unis 2022
Dans les points intermédiaires, nous avons déjà abordé certains des principaux aspects à prendre en compte avant de décider d'investir dans l'immobilier américain. Les voici en bref :
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Aux États-Unis, les logements multifamiliaux se sont largement remis de la pandémie, la demande revenant aux niveaux observés fin 2019. L’intérêt des acheteurs s’est déplacé vers la côte.
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Les installations industrielles américaines, selon les analystes et les économistes, constituent la meilleure option pour investir dans l’immobilier. Il s’agit d’un segment de marché leader qui va encore s’échauffer en 2022.
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L'espace de vente au détail est définitivement un outsider : l'essor fou du commerce électronique avec les achats en ligne a contraint un grand nombre de magasins physiques à fermer tout simplement. Très probablement, d'ici 2024, les grandes marques et les hommes d'affaires travaillant dans de grands centres commerciaux bien connus « survivront ».
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Les bureaux sont un segment sans avenir précis. Aujourd'hui, il est difficile de prédire la situation, mais si la tendance actuelle se poursuit, le nombre de bureaux diminuera de 15 % d'ici 2024. La demande pour ce segment ne peut être attirée que par la transition de la plupart des entreprises vers le travail hybride.
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Coopération entre les secteurs public et privé - grâce à un tel travail, l'immobilier américain deviendra attractif en 2022, notamment grâce à la modernisation des infrastructures. Il y a une pénurie de logements pour les travailleurs de la classe moyenne aux États-Unis ; des investissements dans les routes et les ponts sont nécessaires pour accélérer le développement du commerce électronique.
Source : Chaîne Telegram « Business in America »
