ԱՄՆ բնակարանային շուկան նվազել է գրեթե 5%-ով.
2022 թվականի հունիսից դեկտեմբեր ընկած ժամանակահատվածում ԱՄՆ-ի բոլոր տների ընդհանուր արժեքը նվազել է 2,3 տրիլիոն դոլարով կամ 4,9 տոկոսով՝ մինչև 45,3 տրիլիոն դոլար: Սա ամենամեծ անկումն է 2008 թվականից ի վեր, երբ բնակարանների շուկան նույն ժամանակահատվածում անկում ապրեց 5,8%-ով:
Հիմնական պատճառը հիփոթեքային տոկոսադրույքների բարձրացումն է, որը ճնշում է գործադրել անշարժ գույքի նկատմամբ պահանջարկի վրա։ Ավելի քիչ մրցակցության պատճառով ԱՄՆ-ում բնակարանների վաճառքի միջին գինը անցյալ ամիս կազմել է $383: Դա համեմատվում է $249-ի հետ 2022 թվականի մայիսին:
Ամենաշատը տուժել է Սան Ֆրանցիսկոն՝ քաղաքում անշարժ գույքի ընդհանուր արժեքը նվազել է 6,7%-ով՝ հասնելով 517,5 մլրդ դոլարի։Միևնույն ժամանակ, Մայամիում այդ ցուցանիշն աճել է 19,7%-ով՝ մինչև 468,5 մլրդ դոլար։Չնայած ընդհանուր անկմանը, համաճարակ, այսինքն՝ 2020 թվականի փետրվարից ԱՄՆ անշարժ գույքի ակտիվների ընդհանուր արժեքն աճել է մոտավորապես 13 միլիարդ դոլարով։
Աղբյուր՝ Telegram ալիք «US NEWS | ԱՄԵՐԻԿԱ»
