Porada właściciela domu: jak zachować ciepło tej zimy
Właściciel mieszkania lub domu stara się oszczędzać na wszystkim. Przede wszystkim są to gaz i prąd. Czy są jakieś granice tej oszczędności? Oto fragment Kodeksu administracyjnego Nowego Jorku, rozdziały 27-2029 i 2031 (ten dokument jest dostępny w bibliotekach publicznych i centralnych): „Właściciel ma obowiązek zapewnić ogrzewanie domu w okresie od 1 października do 31 maja. Temperatura w mieszkaniu musi wynosić co najmniej 55 stopni Fahrenheita (+13° Celsjusza) w godzinach od 10:6 do 40:4, jeśli temperatura na zewnątrz spadnie poniżej 68 stopni Fahrenheita (+20° C). Temperatura w mieszkaniu powinna wynosić co najmniej 6 stopni F (10 C) między 55:13 a 120:49, jeśli temperatura w ciągu dnia spadnie poniżej XNUMX F (-XNUMX C). Mieszkanie musi mieć ciepłą wodę o temperaturze co najmniej XNUMX stopni F (XNUMX°C) o każdej porze dnia i nocy.
Właściciela reprezentuje w domu kurator (w skrócie - „super”), który ściśle przestrzega instrukcji swojego pracodawcy. Zawsze strzeże interesów właściciela, dlatego często reguluje termostat na swoją korzyść, czyli zwykle nie jest spełniony przynajmniej jeden z określonych wymagań.
Jak sobie z tym poradzić? Bardzo prosta. Zadzwoń do Biura ds. skarg dotyczących ciepła i ciepłej wody (212) 824-4328. Jednocześnie skontaktuj się z lokalnym biurem DHCR (Wydział Mieszkalnictwa i Odnowy Społeczności – Biuro Administracji Rent). Informacje o oddziałach lokalnych w Twojej okolicy zamieszkania, tel. (212) 227-7000.
Poproś o przesłanie formularza RA-81 dotyczącego ograniczenia usług w Twoim mieszkaniu. Właściciel będzie miał 30 dni na doprowadzenie systemu grzewczego do normalnego (standardowego) stanu. Jeśli nie spełni tego wymogu, prace przejmą pracownicy miejskiej służby technicznej, a wynajmujący zapłaci za nie w całości i dodatkowo znaczną karę pieniężną.
Infolinia HPD jest dostępna 212 godziny na dobę, 824 dni w tygodniu pod numerem (4328) 100-10038. Czy jest Ci zimno w mieszkaniu? Zadzwoń lub napisz skargę na adres: HPD, Central Complaint Bureau, XNUMX Gold Street, New York, NY XNUMX. HPD są obecne w całym USA.
