ТОП5 найважливіших факторів для інвестування в нерухомість США 2022
У проміжних пунктах ми вже висвітлили деякі головні аспекти, які потрібно враховувати перед рішенням вкладати кошти у американську нерухомість. Ось вони коротко:
-
Багатоквартирні будинки США значною мірою оговталися від пандемії, попит на які повернувся до рівня кінця 2019 р. Інтереси покупців змістилися до узбережжя.
-
Промислові об'єкти США, за прогнозами аналітиків та економістів, – найкращий варіант вкладення коштів у нерухоме майно. Це лідируючий сегмент ринку, який у 2022 р. буде розігрітий ще більше.
-
Торгові площі однозначно в аутсайдерах - божевільний сплеск e-commerce з онлайн-покупками змусив безліч звичайних магазинів просто закритися. Швидше за все, до 2024 р. «виживуть» великі бренди та бізнесмени, які працюють у великих відомих ТЦ.
-
Офісні приміщення – сегмент без конкретного майбутнього. Сьогодні складно прогнозувати ситуацію, але за збереження поточних тенденцій чисельність офісів скоротитися на 15% до 2024 р. Залучити попит у цей сегмент можна лише переходом більшості компаній на гібридну роботу.
-
Співпраця державного та приватного сектору – за такої роботи нерухомість США у 2022 р. набуде привабливості, у тому числі за рахунок оновленої інфраструктури. У Штатах є дефіцит житла для робітників середнього класу, необхідні інвестиції у дороги та мости для прискореної доставки e-commerce.
Джерело: Telegram канал "Бізнес в Америці"
