Прогнозы для рынка жилья США на лето и осень 2024 года
![](/media/k2/items/cache/64042f59d912cda317331d3d1ee02699_L.jpg)
Источник фото: www.dallasnews.com
Рынок жилья в США показывает мало признаков выхода из трехлетнего спада после разочаровывающего весеннего сезона и мрачного прогноза на лето и осень. Покупатели домов начали 2024 год с оптимизмом, надеясь на снижение ипотечных ставок, но эти ожидания быстро угасли из-за сильных данных по инфляции и экономике, которые затрудняют прогнозирование возможного снижения ставки Федеральной резервной системы.
С начала года средняя ставка по 30-летнему ипотечному кредиту поднялась выше 7%, что вместе с рекордно высокими ценами на жилье заставило многих потенциальных покупателей отложить поиски жилья. Экономисты прогнозируют умеренное снижение ипотечных ставок к концу года, но этого может быть недостаточно, чтобы привлечь новых покупателей и убедить владельцев жилья, что сейчас хорошее время для продажи.
Основные проблемы рынка жилья остаются прежними: высокая стоимость ипотечных кредитов, исторически низкое предложение жилья и рекордные цены на недвижимость. В то время как количество домов на рынке в конце мая было наибольшим с августа 2022 года, общее предложение жилья остается значительно ниже уровней, предшествующих пандемии, что продолжает создавать проблемы для покупателей.
Автор: Елена Федорова