Прогнозы для рынка жилья США на лето и осень 2024 года

Источник фото: www.dallasnews.com

Рынок жилья в США показывает мало признаков выхода из трехлетнего спада после разочаровывающего весеннего сезона и мрачного прогноза на лето и осень. Покупатели домов начали 2024 год с оптимизмом, надеясь на снижение ипотечных ставок, но эти ожидания быстро угасли из-за сильных данных по инфляции и экономике, которые затрудняют прогнозирование возможного снижения ставки Федеральной резервной системы.

С начала года средняя ставка по 30-летнему ипотечному кредиту поднялась выше 7%, что вместе с рекордно высокими ценами на жилье заставило многих потенциальных покупателей отложить поиски жилья. Экономисты прогнозируют умеренное снижение ипотечных ставок к концу года, но этого может быть недостаточно, чтобы привлечь новых покупателей и убедить владельцев жилья, что сейчас хорошее время для продажи.

Основные проблемы рынка жилья остаются прежними: высокая стоимость ипотечных кредитов, исторически низкое предложение жилья и рекордные цены на недвижимость. В то время как количество домов на рынке в конце мая было наибольшим с августа 2022 года, общее предложение жилья остается значительно ниже уровней, предшествующих пандемии, что продолжает создавать проблемы для покупателей.

Автор: Елена Федорова