Pourquoi les vendeurs de maisons ne veulent-ils pas adhérer à la FHA ?
Les prêts FHA obligent généralement le vendeur à payer des frais plus élevés que les prêts conventionnels. Voici quelques exemples de coûts que les vendeurs peuvent être tenus de payer sur les prêts FHA :
1. Prime d'assurance hypothécaire initiale (UFMIP) : Il s'agit de frais que l'emprunteur paie à la FHA à la clôture, mais qui peuvent être financés sur le montant du prêt. Cependant, les vendeurs peuvent être tenus de payer jusqu'à 6 % du prix de vente pour ces frais.
2. Frais d'évaluation : Le vendeur peut être tenu de payer l'évaluation si l'acheteur n'est pas en mesure ou choisit de ne pas la payer.
3. Frais de titre : Le vendeur peut être tenu de payer la police d'assurance titres du propriétaire, les frais de recherche de titre et autres frais connexes.
4. Droits de mutation : Le vendeur peut être tenu de payer des droits de mutation immobilière ou des frais d'enregistrement.
Je vais être honnête, lorsque je vends ma propriété, je n'accepte pas les hypothèques FHA (comme VA, mais c'est un sujet distinct).
Auteur : Elina Linderman
